2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市磯子区
63.6万円/㎡
前年比+16.3%
パークホームズ横濱磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩3分
2011年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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10階 / 65.79㎡の場合
相場
4,524万円
68.8万円/㎡
2,721
3,923
5,125
6,327
AI査定結果
推定相場価格
4,524万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,923万円〜5,125万円
59.6万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ横濱磯子
4,990万円（75.8万円/㎡）/ 10階 / 65.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 4,990万円 | 75.8万円 | 10階 | 65.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/27 | 4,680万円 | 71.1万円 | 2階 | 65.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 4,880万円 | 74.2万円 | 2階 | 65.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/20 | 3,670万円 | 66.1万円 | 5階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 3,880万円 | 69.9万円 | 5階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,340万円 | 66.0万円 | 5階 | 65.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/12/17 | 4,080万円 | 73.5万円 | 5階 | 55.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/24 | 4,280万円 | 77.1万円 | 5階 | 55.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/09/16 | 3,490万円 | 62.9万円 | 8階 | 55.52㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | パークホームズ横濱磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,990万円 | 75.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | トワイシア横濱磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅1分 | 5,200万円 | 92.3万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/04 | クリオ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,040万円 | 72.4万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/04 | プレディアンスフォート磯子MAXIV 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/07 | プレディアンスフォート磯子マキシヴ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/25 | ブリリアシティ横浜磯子 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅9分 | 6,750万円 | 83.6万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブリリアシティ横浜磯子F棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.09㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/14 | ブリリアシティ横浜磯子A棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 5,980万円 | 74.3万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/07 | ラディエンス横濱磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅9分 | 3,680万円 | 58.1万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/19 | パノラマ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,790万円 | 57.0万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | PATELLAISOGO2 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,299万円 | 61.4万円 | 53.69㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/07 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,599万円 | 67.0万円 | 53.69㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | - | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | プライム横浜屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅1分 | 4,860万円 | 66.7万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市磯子区では16.3%上昇しています。
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1988年築 / 3階建 / 55戸 / RC造